👉 При замене строительных ресурсов (материалов и оборудования) на российские аналоги:
- осуществляется в процессе исполнения контракта;
- обязательно оформляется Дополнительным соглашением и отражается в реестре контрактов;
✅ цена контракта изменению не подлежит! (замена не должна приводить к увеличению сметной стоимости строительства. В случае увеличения сметной стоимости строительства проводится государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости)
- показатели качества, технические и функциональные характеристики ресурсов определяются заказчиком.
Формой обоснования изменения характеристик применяемых материалов и оборудования является согласование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования (главного инженерапроекта, главного архитектора проекта), специалиста авторского надзора, а в необходимых случаях - внесение изменений в проектную (рабочую) документацию.
✅ Остается вопрос относительно цены контракта и стоимости выполненных работ, если подрядчик, использовавший с согласия заказчика более дешевые материалы или оборудование, но предъявляет к оплате работы в полном объеме.
👉 Позиция контрольных и правоохранительных органов, а также судебная практика, в том числе Методика по проверкам Союза инженеров-сметчиков следующая:
- Выявляемая разница в стоимости замененных материалов не является экономией подрядчика, так как образовалась в результате замены одного материала на другой, имеющий более низкую стоимость. Указанное положение также распространяется и на случаи применения материалов и оборудования с аналогичными или улучшенными характеристиками в соответствии с положениями ч. 7 ст. 95 Закона о контрактной системе 44-ФЗ, но с более низкой стоимостью по сравнению с изначально предусмотренными сметой.
Указанная сумма не подпадает под действие ст. 710 ГК РФ, а является неосновательным обогащением подрядчика . В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ подрядчик обязан вернуть спорную сумму заказчику работ, если она не была удержана последним при расчетах.
Между тем можно уповать на то, что сложившаяся ситуация, в том числе рост цен уже "съел" эту разницу...
Особенности в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги должны быть определены Правительством Российской Федерации.
Следим...
Союз инженеров-сметчиков
***
👉 Союз инженеров-сметчиков выпустил новую редакцию от 22.02.2022 уникального электронного обновляемого МЕТОДИЧЕСКОГО ПОСОБИЯ ПО ПРОВЕРКЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, РАСЧЁТАМ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ И КОНТРОЛЬНЫМ ПРОВЕРКАМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (для специалистов и должностных лиц, связанных с определением или проверкой сметной стоимости, сдачей, приёмкой, оплатой или контролем выполненных работ в строительстве)/ П.В. Горячкин. Союз инженеров-сметчиков. 2022
- электронный формат pdf, 1534 стр., 15.6 Мб
- регулярные обновления без доплаты
- доступно на любом устройстве
Пособие поставляется одним файлом pdf (15.5 Мб) по e-mail/ Стоимость - 3200 руб. (с учётом последующих обновлений)
✅ Заявки, а также оперативное приобретение для оплаты он-лайн (Сбербанк) или картой и получения по e-mail, в том числе в выходные: пишите kccs@list.ru
Приобретение на сайте Союза:
https://kccs.ru/elbooks2/
Союз инженеров-сметчиков
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73,
Сайт Союза: www.kccs.ru
E-mail: sales@rccs.spb.ru
souz@kccs.ru